1年，华侨城的负率高达7117%，但由于当时的资市场融资受阻，使得华侨城失去了股扩张的机会，2012年，华侨城放慢了度，提出上台阶后，喘口气再上新台阶。也在时，依托地乐谷每年稳定的门票收入，华侨城开始尝试门票资产证券化201212月，华侨城将深圳乐谷、北“仿真动物雕塑”者便于迅速扩张甚至连酒店业也始摩拳擦掌有业内人士透露，铂涛等酒店业也在研究公寓细分业态，或会在未来进军市场长租公寓可以合理配房产的闲资源，比如一些工业厂房可以改建为寓，低成而高收益。一些开发商在楼市低迷时以将闲置房源给予寓经营进行利润最大化。

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华侨城乐谷主公业，9月，上海乐谷正式业，由华侨城出资45亿持75%的汉乐谷司也在同9月成立至此，华侨城以乐谷为主要载体的主公全国布局已具雏形，并形成了深圳北、上海成都汉的一连锁形布。随后，华侨城开始加大生态旅游产品线的投入，并划在十二五期

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